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Immobilien

Moderne Gewerbeimmobilien für unterschiedliche Betriebsanforderungen

Halle, Lager oder Büro: Unsere Flächen passen sich an, nicht umgekehrt. Hochwertig ausgestattet, gepflegt unterhalten und von der ersten Anfrage bis ins laufende Mietverhältnis persönlich betreut. Durch unseren großen Eigenbestand ist der Bezug in der Regel courtagefrei, wenn Sie direkt über uns mieten.
info@bs-grundbesitz.de
0201 24674270
Unsere Mietflächen

Bei uns mieten Sie mehr als einen Grundriss

Büroflächen

Repräsentative Flächen für Unternehmen mit Kundenkontakt, pragmatische Lösungen für Betriebe, die vor allem effiziente Arbeitsfläche brauchen: Von der Einzelbüro-Einheit bis zur zusammenhängenden Etagenfläche sind viele Objekte flexibel teilbar, haben eigene Eingänge und werden regelmäßig saniert.

Hallen und Produktionsflächen

Unser Bestand reicht von der Werkstatt über die Montagefläche bis zur größeren Produktionshalle. Technische Anpassungen wie Bodenbelastbarkeit, Deckenhöhe, Zufahrten, Stromanschlüsse prüfen wir gemeinsam.

Gewerbe- und Handelsflächen

Für Einzel- und Großhandel, Dienstleistung und Handwerk. Je nach Standort mit Schaufensterfläche und Kundenfrequenz oder rückwärtiger Andienung für Warenwirtschaft.

Kombinierte Nutzung

Büro und Halle am selben Standort – bei uns in mehreren Objekten möglich. Das spart Wege, vereinfacht Abstimmungen und einen zweiten Mietvertrag.
Von der Bedarfsanalyse bis zum Einzug

Ihr Weg zur passenden Mietfläche

  1. Bedarfsanalyse & Erstkontakt
    Was braucht Ihr Unternehmen konkret? Wir hören zu, stellen Rückfragen, sagen offen, was möglich ist.

  2. Besichtigung & Beratung
    vor Ort Sie sehen passende Objekte in Essen und Umgebung, bekommen die Möglichkeiten erklärt und Ihre Fragen direkt am Standort beantwortet.

  3. Individuelle Anpassung & Vertragsgestaltung

    Unsere Flächen lassen sich nach Absprache und mit Blick auf den Werterhalt an Ihre Wünsche anpassen.

  4. Abschluss & Einzug
    Der Vertragsabschluss erfolgt digital. Beim Einzug begleiten wir Sie persönlich und bleiben auch im laufenden Mietverhältnis Ihr Ansprechpartner.
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Unsere Betreuung

Erreichbar, wenn es darauf ankommt

Erreichbar, wenn es darauf ankommt

Die meisten Objekte überzeugen bei der Besichtigung. Die Bewährungsprobe kommt erst später, wenn eine Heizung ausfallen sollte, ein Umbau genehmigt werden muss oder sich die betrieblichen Anforderungen ändern.

Erreichbarkeit im Alltag

Sie rufen an und erreichen direkt Ihre Ansprechpartner, die Ihr Objekt betreuen. Kein Ticketsystem, keine Weiterleitung ins Leere.

Digitale Prozesse für mehr Komfort

Wir setzen auf digitale Abläufe und Lösungen, die den Alltag für unsere Mieter erleichtern und Abläufe für beide Seiten beschleunigen.

Unterstützung bei Veränderungen

Wir prüfen, welche baulichen Anpassungen realisierbar sind, vermitteln den Kontakt zu Wirtschaftsförderungen und unterstützen bei Brandschutzfragen und Bauanträgen.

Stabile Eigentümerstruktur

Alle Objekte bleiben im Bestand von der BS Grundbesitz Unternehmensgruppe.

Gepflegter Zustand der Immobilie

Wir investieren laufend in Substanz, Außenanlagen, Zufahrten und gemeinschaftliche Bereiche.

Ihr nächster Schritt

Eine Besichtigung sagt mehr als jedes Exposé

Nennen Sie uns Ihre Anforderungen an Fläche, Nutzung und Standort. Sie erhalten schnellstmöglich eine Rückmeldung, ob etwas Passendes verfügbar ist.
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Häufig gestellte Fragen

Welche Flächen stehen aktuell zur Verfügung?
Unser Angebot verändert sich laufend. Sollte aktuell nichts Passendes frei sein, nehmen wir Ihren Bedarf auf und melden uns, sobald eine geeignete Fläche verfügbar wird.
Die Laufzeiten werden individuell vereinbart und hängen von Fläche, Nutzung und Umfang eventueller Anpassungen ab. Grundsätzlich liegt unser Fokus auf langfristigen Mietverhältnissen.
In der Regel nicht. Da alle Objekte aus unserem eigenen Bestand stammen und direkt von uns vermietet werden, entfällt für Mieter in den meisten Fällen eine Courtage.
Der Bestand wird von Unternehmen unterschiedlicher Größe genutzt – vom Handwerksbetrieb über mittelständische Produktionsunternehmen bis zu Großkunden wie Hitachi, Coca-Cola oder Netto. Entscheidend ist, dass die Nutzung zur Immobilie passt.
Wenn sich Ihre Anforderungen verändern – weil Ihr Unternehmen wächst oder eine andere Flächenaufteilung braucht – sprechen Sie gerne uns an. Da alle Objekte im eigenen Bestand liegen, können Alternativen geprüft werden, ohne dass Sie einen neuen Vermieter suchen müssen.
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